資産運用/投資

【節約注意!】固定費である家賃を下げる前に想像してほしいこと

こんにちは。

iika(@iika246)です。

節約しようって考えると最初どれを削ろうか考えますか??

「節約するなら固定費から・・」

「固定費で大きいのは家賃だ!!」

やはり家賃は大きいので節約しようかと考えると思います。

ただ、今回のお話は金額だけ見て家賃を節約しようとすると痛い目にあいますよ。

ということです。

私自身、これは失敗したな~と思ったお話です。

  • 家賃を節約したい
  • 引っ越しで家賃を減らして節約したい

上記の方のことで悩んでいる方、読んで頂けると嬉しいです。

  • 値段で考えたときのデメリット
  • 引っ越す前に検討したほうが良いこと

今回はこのあたりを記事にしてみましたので、良ければ読んでみて下さい。

iika246
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「昔住んでいた体験で感じたお話ですよ」

あくまで地方在住、一人暮らし目線のお話なのでご了承下さい。

家賃を値段で決めるデメリット

高校卒業後、専門学校時代のお金の無いときから住んでいたアパート。

それが私の最初の賃貸アパートでした。

兄と二人暮らしをして一緒に住んだアパートです。

当初は特になかったデメリット。

しかし、専門学校を卒業し就職後に感じたことがこれからお話するデメリットになります。

安い家賃だと色々あるなと実感させられました。

安いところを探すと通勤が遠い

就職時のお話です。

専門学校時代では住んでいたアパートから車で20~30分ぐらいのところ。

しかし就職した先はなんと車で1時間30分近くかかる場所です。

本来なら引っ越すべきだったでしょう。

しかし少しでも会社の近くに引っ越すものなら月の出費が安くて2万円、高いと3万円は出費が増えることが判明。

  • 新入社員であること
  • 兄が当時はまだ学生だったこと

これらを踏まえ数年間は一緒に住んでいました。

iika246
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「二人暮らしで安かったのです」

「同じ値段でもっと近くのところ探せば良いじゃん」

そう思いますよね。

実はそこと同じ値段で近くはなかなかないぐらいの値段でした。

iika246
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「引っ越しするのもお金がかかりますから」

そのため社会人になっても住んでいました。

車で1時間30分できるなら問題ないと思います。

それでもやっぱり会社が近く、通勤時間が短いのは良いですよ。

壁が薄いのか隣がうるさい

専門学校時代は特に問題ありませんでした。

静かな環境、一応個室もありました。

私が就職した後に隣に入居した方がなかなか大変でした。

50~60代前後の夫婦だと思いますが

普段の挨拶も無く、基本無視される

毎日22時ぐらいから深夜1時もしくは2時ぐらいまでうるさい

(恐らく酒を飲んでいる)

壁が薄いため会話が全部聞こえる

まさにこんな感じでした。

ちなみに管理会社から注意をしても改善せず。

実は直接話に行きましたが、20代の子供だとなめられたのかまったく聞かず。

非常に大変でした。(笑)

相場より安い家賃=住民の質が・・

必ずそうではないと思います。

しかし、それだけ借りやすい部屋であること

借りやすい部屋だからこそ色んな人が入居してくる可能性があります。

安いから良かった。だけを見ると本当に痛い目にあいますよ。

iika246
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「毎日うるさく寝るのが本当に大変・・」

家賃を下げる節約をする前に・・

通勤の距離はどこまで我慢できる??

通勤時間はどこまで我慢できるかを考えるのは非常に大事です。

私の場合は新入社員のころは車で1時間30分かかりました。

今では比較的近くで一人暮らしをしており車で30分程度で通えます。

月に20回出勤したとすると・・

1h×20回出勤=20時間

夜は道路の混雑がなく1時間でアパートに辿りつけました。

30分×20回出勤=10時間

合計で30時間を車で過ごしていました。

これと家賃を比べてみてどうか?になると思います。

1~2万円で30時間が買えるなら・・どうでしょう??

隣人がうるさくても我慢できる??

当初はうるさい隣人なんていませんでした。

しかし入居して数年後に隣人が入ってきました。

どんなに最初隣人を調べても後から入居する人までは把握できませんよね??

そればかりは運次第になると思います。

嫌な隣人に合わないようには

家賃が周辺の相場と比べて安いか?

安いならどうして安いのか?

よく空室で募集がかかっていないか?

まずはここを意識してみるのも良いと思います。

私の前住んでいたアパートでは・・

家賃が相場より安いか??

→賃貸のサイトと見比べてみて周辺よりかなり安い

よく空室で募集がかかっていないか??

→少ない部屋数だのによく空室になっていた

どうしてそんなに安いのか??

→建物の築年数が40年ほど。ぼろいけど一応住めるかな?程度だった。

 

こういったアパートだと

「ぼろいけど安いからいいや」

と考える人が多くなるので注意が必要かもしれません。

iika246
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「もちろん安いアパート=変な人ばかりとは限りませんから」

おわりに

いかがでしょう??

家賃を下げて固定費を浮かせたい気持ちは分かります。

しかし今回のようなパターンに出会うことも考えられます。

引っ越しをする前に

通勤距離はどこまで我慢できるか??

騒音についてどこまで我慢できるか??

そこは最低限のラインを決めたほうが良いです。

通勤距離、通勤時間が我慢できるのであれば

郊外の安い地域を狙えば質の良い安い賃貸アパートも狙えると思います。

通勤時間の判断が付かないなら私のように

1カ月に30時間、通勤時間に使えるか??

電車なら始発駅だからOK、車だと運転時間がきつい。

など人によりあるでしょう。

ダメそうなら近くに借りて家賃以外で節約を考えるしかありません。

最後までありがとうございます。

それじゃ、また。

よくあるスマホ代の節約することで数千円の節約も可能ですよ。

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